Владельцам новых авто рекомендуется придерживаться правил «обкатки», установленных производителем. Об этом в беседе с «Российской газетой» заявил технолог международной сети автосервисов Fit Service Константин Ершов.

Он отметил, что в первые месяцы эксплуатации следует регулярно проверять состояние и уровни всех технических жидкостей. Самое важное — это выбрать щадящий режим работы для ключевых узлов автомобиля, таких как двигатель и трансмиссия, отметил он.

По словам Ершова, при «обкатке» все элементы машины притираются, поэтому нельзя перегружать транспортное средство. Кроме того, следует избегать работы мотора на высоких оборотах, а также оставлять его работающим в состоянии покоя на длительное время.

Эксперт советует комбинировать нагрузку и режимы скорости, избегая резкого торможения. Для правильной «обкатки» важно плавно менять частоту вращения мотора. Ершов говорит, что после этого этапа следует заменить моторное масло, так как в процессе притирки деталей образуется микростружка, негативно влияющая на работу двигателя.

Ранее автоэксперт Вадим Стрельбицкий заявил, что весной нужно «прожарить» мотор для его очистки.

Москва все больше отдаляется от России: в столице почти не осталось нового жилья экономкласса, строят элитное. 

Поговорка, что Москва — это не Россия, становится все актуальнее. Разумеется, никаких ограничений и запретов на проживание внутри РФ нет и быть не может, но цены на жилье уже провели свою незримую границу.

По данным экспертов, за год предложение квартир экономкласса в новостройках в пределах старой Москвы упало на 80%. Сейчас в продаже жилье общей площадью 1200 кв. м. Выбор состоит из 22 квартир — средняя площадь в столице составляет 55 кв. м. Для многомиллионного мегаполиса 22 квартиры — это незаметная погрешность.

Теперь в Москве все стремятся строить дома как минимум комфорт-класса, а еще лучше — бизнес-класса или вовсе элитное. Неудивительно, ведь в России спрос на элитку в 2024-м вырос в четыре раза. А в столице за прошедшую зиму премиальный рынок недвижимости и вовсе вернулся к показателям зимы 2020–2021 годов.

Переориентация столицы на элитное жилье, похоже, становится устойчивым трендом. Институт Генплана Москвы предлагает оживить центр города жилой застройкой. По мнению директора института Татьяны Гук, это поможет избежать ошибок, допущенных при развитии других больших городов.

— Нам не нужна, например, общественно-деловая зона Милана или парижский Дефанс, где после окончания рабочего дня жизнь буквально просто замирает. При формировании дополнительных точек притяжения мы не ставим задачу «обескровить» центр.

Все мы понимаем, что никакого эконома у стен Кремля, да и вообще в ЦАО быть не может. Центр — это удел элитного жилья. Дешевых свободных площадок под застройку нет, часто приходится заниматься реконструкцией старых зданий. Например, новый жилой дом появится на Болотном острове — там только покупка доходного дома 1899 года постройки обошлась в 500–600 млн рублей.

Процесс элитизации столичного жилья идет не первый год. График индекса расслоения (отношение средней стоимости дорогой недвижимости к средней стоимости дешевой) падает с середины 2020 года. Как видно, элитной застройки не становится меньше и она не дешевеет. Просто на рынке исчезают наиболее доступные предложения.

Источник