Юрист Хаминский: Долина вернулась в свою квартиру и должна за нее ₽112 млн
Хамовнический районный суд Москвы вынес решение, согласно которому народная артистка России Лариса Долина вернула свою пятикомнатную квартиру в центре Москвы. Суд признал сделку по ее продаже недействительной, установив, что певица стала жертвой мошенников.
Кто сейчас живет в спорной квартире?Лариса Долина продолжала жить в квартире, которая стала объектом судебного разбирательства, несмотря на то что формально продала ее. В разговоре с aif.ru юрист и руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский заявил, что певица фактически оставалась в своем жилье все это время.
Полина Лурье, которая приобрела квартиру, подала встречный иск с требованием выселить Долину и ее семью, а также снять их с регистрационного учета. Однако суд отклонил этот иск, что позволило Ларисе Долине продолжить владение недвижимостью и оставаться в ней.
Решение суда еще не вступило в силу, поскольку возможна апелляция. Если апелляционный суд подтвердит вердикт Хамовнического суда Москвы, то право собственности Лурье будет окончательно аннулировано.
«Долина и так может проживать в квартире, поскольку не впустила туда покупателя. Ей нужно получить исполнительный лист, обратиться с ним в регистрирующий орган, после чего в государственном реестре прав на недвижимость аннулируют запись о праве собственности Полины Лурье», - добавил Александр Хаминский.
Что получит по суду покупательница квартиры Долиной?
Александр Хаминский объяснил aif.ru, что, несмотря на решение суда о возврате квартиры Ларисе Долиной, она обязана вернуть покупательнице Полине Лурье 112 миллионов рублей, уплаченные за сделку.
Долина утверждает, что ее обманули и заставили продать квартиру по заниженной цене, хотя аналогичные квартиры стоили гораздо дороже.
«Тем не менее факт оплаты подтвержден. Если сделка будет признана недействительной, стороны должны будут вернуть друг другу все полученное: Лурье утратит право собственности на квартиру, а Долина будет обязана вернуть ей деньги», - сказал юрист.
Он также уточнил, что если бы Лурье была причастна к мошенничеству, ситуация могла бы быть иной, но таких доказательств в ходе расследования не нашли.
Судьба 112 миллионов зависит от дальнейших судебных разбирательств. Если решение останется, Лариса Долина будет обязана вернуть деньги и искать способы компенсации
Продолжатся ли суды из-за квартиры Долиной?Решение Хамовнического суда Москвы о возврате квартиры Ларисе Долиной - это лишь первый шаг в судебном процессе. Таким мнением с aif.ru поделилась основатель консалтинговой компании Таисия Вепренцева.
Она добавила, что решение еще не вступило в силу, и есть высокая вероятность, что дело перейдет в апелляцию. Вепренцева напомнила, что конфликт вокруг недвижимости возник после того, как стало известно, что Долина стала жертвой мошенников. Певица утверждает, что сделку заключила под давлением и находилась в заблуждении.
«Позиция Лурье отличается: она заявляет, что приобрела недвижимость по всем правилам, заключив договор на рыночных условиях и не подозревая о возможных незаконных действиях. По ее словам, все обязательства были выполнены, а о преступных схемах стало известно уже после того, как она стала собственником квартиры», - уточнила Вепренцева.
Как мошенники заставили Долину продать квартиру и отдать им деньги?Летом 2024 года Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников. На ее квартиру, ставшую объектом аферы, был наложен арест. В исковом заявлении певица указала, что она заключила сделку, будучи введенной в заблуждение третьими лицами. По данным правоохранителей, ущерб, причиненный Долиной, составил более 200 миллионов рублей.
Прокуратуры Москвы сообщала, телефонные мошенники поддерживали контакт с Долиной с апреля по июль 2024 года. Под предлогом сохранения ее денег они убедили певицу перевести средства на якобы безопасные счета и передать курьеру свои сбережения, а также деньги от продажи квартиры в центре столицы.