Семейная ипотека и индексация выплат: что изменится в жизни россиян с 1 февраля

С 1 февраля 2026 года вступает в силу плановая индексация, привязанная к фактической инфляции за 2025 год.

Под повышение попадут выплаты семьям с детьми, пособия безработным и отдельные компенсации, а также социальные доплаты к пенсиям. Все подробности – в материале РЕН ТВ.

Как проиндексируют соцвыплаты

Основной коэффициент повышения с 1 февраля 2026 года составит 6,8%, что соответствует фактическому уровню инфляции за 2025 год. Об этом рассказал депутат Госдумы от ЛДПР, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш в беседе с газетой "Известия". При этом индексация традиционно начнется с поддержки семей с детьми, отметил он.

Февральская индексация не станет единственным изменением в социальной сфере в 2026 году, дальнейшие перерасчеты уже запланированы. К примеру, с 1 апреля ожидается индексация социальных пенсий.

Получателям не нужно подавать дополнительные заявления: суммы пересчитают автоматически.

"С 1 февраля 2026 года в России пройдет плановая ежегодная индексация ключевых социальных выплат... Гражданам не нужно подавать дополнительные заявления", – отметил депутат.

Выплаты по материнскому капиталу приблизятся к миллиону

Как сообщил Панеш, с 1 февраля размер материнского капитала будет увеличен. На первого ребенка сумма составит 737 205 рублей, а на второго – 974 189 рублей, что приближает эту выплату к миллионному рубежу.

Повышение касается как новых сертификатов, так и неиспользованных остатков средств.

Также вырастет единовременное пособие при рождении ребенка: после повышения его размер увеличится с 26 941 до 28 773 рублей. Индексация затронет и ежемесячное пособие по уходу за ребенком для матерей, уволенных в период беременности в связи с ликвидацией организации: его размер увеличится до 10 790 рублей.

"Для работающих родителей максимальный размер пособия по уходу за ребенком может достигать 83 021 рубля... пособие по беременности и родам – 955 836 рублей", – уточнил Каплан Панеш.

Какие прибавки ожидают льготников

Как подчеркнули "Известия", для части получателей важны не только общие проценты индексации, но и то, как устроены доплаты к пенсии. Если общая сумма выплат не достигает прожиточного минимума пенсионера, назначается социальная доплата.

Кроме того, стоит отметить изменения в порядке администрирования социальных выплат.

"С 2026 года и федеральная, и региональная социальные доплаты к пенсии будут устанавливаться и выплачиваться через отделения Социального фонда России по единому стандарту, что упрощает процедуру для получателей", – отметил депутат.

Изменения в пособии по безработице и на погребение

Корректировка затронет и пособие по безработице. По словам Панеша, максимальный размер пособия за первые 3 месяца составит 15 916 рублей, а минимальное пособие увеличится до 1884 рублей.

Помимо этого, изменения затронут социальное пособие на погребение: в 2026 году его размер составит 9788 рублей.

Размер выплат для конкретного человека или семьи может отличаться

Даже при едином коэффициенте индексации итоговые суммы зависят от статуса получателя и условий назначения. Для детских выплат, включая единое пособие, окончательная сумма, как отметили журналисты "Известий", определяется уровнем дохода семьи и региональным прожиточным минимумом.

Пожилым людям, продолжающим работать, следует ориентироваться на прожиточный минимум пенсионера в регионе проживания. Если общая сумма всех выплат не достигает этого порога, который в 2026 году в среднем по России составляет 16 288 рублей, назначается социальная доплата.

Изменения семейной ипотеки

С 1 февраля 2026 года вступит в силу ключевое правило, которое окрестили как "одна семья – одна льготная ипотека". По сути, это меняет сам подход к программе: если раньше каждый супруг мог воспользоваться своим правом на льготный кредит и теоретически семья получала шанс оформить два займа, то теперь такая схема будет исключена – лимит устанавливается на один льготный кредит для одной семьи.

Чтобы правило работало на практике, вводится обязательное требование: оба взрослых члена семьи должны быть созаемщиками в кредитном договоре. Благодаря этому банки смогут учитывать семью как одного получателя государственной поддержки и отслеживать попытки оформить второй льготный кредит.

При этом возможность снова взять семейную льготную ипотеку сохраняется, но только при одновременном выполнении двух условий: первый льготный кредит должен быть полностью погашен, а после этого в семье должен родиться или быть усыновлен еще один ребенок.

Если суммарного дохода супругов не хватит для одобрения нужной суммы, правила по-прежнему позволяют подключать третьих лиц, например родителей, в качестве созаемщиков или поручителей. Этот вариант остается важным инструментом для молодых семей, которым сложно пройти банковскую оценку платежеспособности только своими силами.

Новое положение должно снизить число злоупотреблений, когда люди пользуются льготными программами для покупки квартиры в инвестиционных целях. Об этом в беседе с РБК рассказал инвестиционный аналитик Игорь Додонов.

"Принимаемые властями меры приведут к определенному снижению доступности семейной ипотеки, однако в целом выглядят оправданными и идут в рамках инициатив, направленных на то, чтобы сделать льготные кредиты более адресными – то есть чтобы получить их могли только те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий", – поделился эксперт.