Жилищные сертификаты в 2026 году получат финансирование свыше 10 млрд рублей

В 2026 году на реализацию программы государственных жилищных сертификатов из федерального бюджета будет направлено более 10 млрд рублей. Соответствующее решение подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин, сообщает газета «Известия».

Программа предоставляет гражданам возможность либо улучшить жилищные условия в месте текущего проживания, либо переехать в населенные пункты с более развитой социальной и коммунальной инфраструктурой. Механизм ориентирован на поддержку отдельных категорий граждан и не предполагает массового перераспределения населения между регионами.

Как отметил доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко, программа направлена на помощь социальным группам, нуждающимся в особой поддержке государства. В их числе — граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденные переселенцы, жители Байконура, Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований, а также военнослужащие и сотрудники силовых и спасательных ведомств. По его словам, использование сертификатов позволяет либо приобрести более комфортное жилье в привычном регионе, либо переехать в более благоприятные условия проживания.

Эксперт также указал, что программа учитывает различия в стоимости недвижимости и уровне доходов в регионах и способствует повышению качества жизни участников, а также закреплению квалифицированных специалистов на стратегически важных территориях.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее обращал внимание на то, что средняя обеспеченность жильем в России составляет около 30 кв. метров на человека, что заметно ниже показателей ряда европейских стран, Китая и США. Дополнительной проблемой остается ситуация в малых и средних городах, где в течение нескольких лет не вводилось новое многоквартирное жилье.

Анализ ипотечного рынка показывает, что россияне все чаще используют ипотеку для улучшения жилищных условий, а не для первичного приобретения жилья. В правительстве отмечают устойчивость ипотечной системы: доля проблемных кредитов не превышает 1%.

Доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Максим Чирков отметил, что программа жилищных сертификатов расширяет возможности для переезда граждан, работающих или ранее работавших в регионах с суровыми климатическими условиями. По его оценке, это может привести к умеренному перераспределению населения и росту качества жизни как самих граждан, так и территорий их нового проживания.

Эксперт добавил, что программа дополняет уже действующие меры жилищной поддержки, включая льготные ипотечные продукты и прямые формы финансовой помощи. В России действуют ипотечные программы со ставками до 6% для семей с детьми, до 2% — для жителей Дальнего Востока и Арктики, а также специальные условия для IT-специалистов и сельских территорий. Кроме того, предусмотрены выплаты для многодетных семей, субсидии для молодых супругов, социальный наем и компенсации аренды жилья.