Что за выплата на погашение ипотеки многодетным: кто и как может получить?

В России многодетные семьи имеют право на существенную помощь от государства при выплате ипотеки. Главный инструмент поддержки — единовременная выплата до 450 000 рублей. Читайте в справке aif.ru о ключевых условиях.

Кто именно имеет право на получение выплаты в 2026 году?

Программа создана для семей, где после 1 января 2019 года родился (или был усыновлен) третий ребенок или последующие дети. При этом не имеют значения возраст родителей, их брачный статус и есть ли у семьи официальный статус «многодетная». Важно, что приёмные родители имеют те же права, что и кровные. Главное — заявитель должен быть гражданином РФ и являться заемщиком или созаемщиком по действующему ипотечному договору.

Помимо даты рождения ребенка (с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года), важно помнить о двух сроках: кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года, а подать заявление на выплату необходимо до 31 декабря 2030 года — так что, даже если ребенок родился в 2019-м, но ипотека оформлена после июля 2031-го, выплата уже не положена.

На что именно можно потратить эти деньги?

Средства можно использовать исключительно на погашение уже имеющегося ипотечного долга:

основного долга;

процентов по кредиту.

Выплата подходит как для ипотеки на строящееся жилье, так и на вторичное жилье. Однако жилье не должно быть признано ветхим или аварийным. Деньги перечисляются напрямую в банк — на руки заявитель их не получает.

Если остаток долга по ипотеке меньше 450 000 рублей, государство погасит ровно ту сумму, которая осталась, а остаток выплаты нельзя получить наличными или перенести на другие кредиты — вся сумма перечисляется строго безналично напрямую в банк.

Нужно ли ждать три года после рождения ребенка или получать отдельный сертификат?

Нет. Выплата предоставляется на основании заявления, которое можно подать онлайн в любое время сразу после рождения ребенка. Никакого обязательного трехлетнего ожидания или специального сертификата не требуется. Решение принимает оператор программы (АО «ДОМ.РФ»).

Можно ли направить эту выплату на первоначальный взнос по ипотеке?

Нет, нельзя. Выплата в 450 000 рублей предназначена только для погашения уже имеющегося долга по действующему ипотечному договору. Ее нельзя использовать как первый взнос при оформлении новой ипотеки, а также на ремонт, покупку мебели или любые другие цели.

Придется ли после получения выплаты выделять доли детям в квартире?

Нет, такое обязательство не возникает. Обязанность выделить доли членам семьи предусмотрена законом только при использовании материнского (семейного) капитала на покупку жилья. Для государственной выплаты на погашение ипотеки многодетным подобного требования нет. Дополнительных обязательств перед опекой не возникает.

Обязательно ли лично идти в банк для оформления?

Нет, идти в банк не нужно. Заявление подается онлайн на портале «Госуслуги». После того как оператор проверит сведения, выплата автоматически направляется в тот банк, где оформлена ваша ипотека. Банк сам спишет сумму в счет долга. Все, что от вас требуется, — заполнить форму и приложить несколько документов (паспорт, свидетельства о рождении детей, ипотечный договор).

Можно ли получить больше 450 000 рублей?

Да, можно. Помимо федеральной выплаты, некоторые субъекты РФ предоставляют дополнительную региональную поддержку (например, до 550 000 рублей в отдельных регионах). В таком случае общая сумма помощи может достигать 1 000 000 рублей. Уточните наличие региональной выплаты в вашем местном органе соцзащиты или на региональном портале госуслуг.

Как подать заявление?

Процесс оформления выплаты максимально прост и занимает всего несколько минут. Вот пошаговая инструкция:

Авторизуйтесь на портале «Госуслуги».

Найдите услугу «Выплата до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных родителей».

Заполните электронную форму и приложите сканы документов (удостоверяющие личность, свидетельства о рождении детей, ипотечный договор, выписка из ЕГРН).

Отправьте заявление и дождитесь решения (обычно до 10 рабочих дней).

Источники: max.ru