Верховный суд запретил продажу квартиры пожилых родителей

Верховный суд России поддержал пожилую пару из Челябинска, отменив решения нижестоящих судов. Суд постановил, что их сын неправомерно пытался продать их единственное жилье, нарушив условия дарения крупных объектов недвижимости.

Верховный суд России аннулировал решения нижестоящих судов и запретил мужчине продавать квартиру его пожилых родителей. Как сообщили РИА Новости в пресс-службе суда, супруги из Челябинска ранее подарили своему сыну квартиру и дом, приобретенные за собственные средства. Процесс дарения был нотариально заверен. В момент подписания документов был достигнут устный договор, согласно которому сын должен был передать родителям свою квартиру меньшей площади. Родители зарегистрировались в этой квартире и живут там постоянно, не имея другого жилья. Четырьмя годами позже сын решил продать эту квартиру, что привело родителей в суд с иском о признании договоров дарения недействительными.

В своём заявлении супруги указали, что квартира сына является их единственным жильем и возможности приобретения другой недвижимости у них нет. Однако суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали в удовлетворении иска. После этого супруги обратились с жалобой в Верховный суд России.

В пресс-службе суда заявили: "Коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций, указав на формальный подход к рассмотрению спора".

Подчеркнуто, что суды не учли условие дарения, согласно которому в обмен на подаренную недвижимость сын должен был передать свою квартиру родителям. Верховный суд отметил также, что младшие инстанции проигнорировали факт, что сын фактически ввел родителей в заблуждение относительно сути сделки, из-за чего они остались без единственного жилья.