Верховный суд запретил включать старые долги в квитанции ЖКУ

Верховный суд России постановил, что долги за ЖКУ, старше трех лет, не должны включаться в платежные поручения. Фонд капитального ремонта пытался оспорить это решение, но суд подтвердил его законность, сославшись на пределы исковой давности и права собственников.

Верховный суд России вынес постановление, согласно которому запрещено указывать в платежных документах на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) задолженности, возраст которых превышает три года, как следует из его определения.

Этот вопрос касался дела, возбужденного региональным фондом капитального ремонта (ФКР), который намеревался оспорить предписание Органа государственного жилищного надзора (ОГЖН). Орган рекомендовал исключить задолженности по взносам за период с 2016 по 2023 годы из квитанций.

В первой инстанции суд отклонил запрос ФКР, подчеркнув, что фонд сохраняет право обратиться в суд для взыскания долга. Это означает, что указания ОГЖН не налагают на фонд дополнительные обязательства.

Апелляционный суд отменил предписание, исходя из того, что Жилищный кодекс РФ не содержит прямого запрета на включение в счета долгов, которым больше трех лет. И при этом только суд вправе применять срок исковой давности по заявлению одной из сторон процесса, а ОГЖН не может влиять на судебные решения.

Окружной суд вновь отказал ФКР в его требованиях. Кассационная инстанция заявила, что ОГЖН выдает предписания в рамках контроля за соблюдением жилищного законодательства, а также ради защиты имущественных прав собственников.

По информации инстанции, срок исковой давности важен для поддержания стабильности гражданских отношений. Подчеркивается, что граждане не должны находиться под постоянной угрозой неограниченных по времени задолженностей.

Несмотря на истечение срока исковой давности, обязательство не исчезает, однако должник получает право на защиту от принудительного взыскания долга.

Верховный суд в итоге отказался пересматривать дело после изучения представленных материалов.

Ранее член комитета Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ Илья Вольфсон отметил, что временный отъезд на дачу или в отпуск более чем на пять дней может служить основанием для перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ранее мы писали о том, что Национальный автомобильный союз выступил с инициативой о возвращении полномочий Госавтоинспекции на оформление штрафов за любые нарушения ПДД. Причиной такого обращения стали сложности, вызванные неправомерными штрафами, особенно на автозаправочных станциях, что, по мнению представителей союза, подрывает доверие граждан к системе правопорядка на дорогах и вызывает многочисленные жалобы от автомобилистов.