Владимир Шмелёв раскрыл способы снизить риск при покупке жилья

Риелтор Владимир Шмелёв советует покупателям жилья изучать историю собственности, проверять доверенности и выяснять мотивы продавца. Это поможет избежать обмана и судебных споров. Шмелёв также рекомендует оценку недвижимости для подтверждения безопасности сделки.

Риелтор Владимир Шмелёв поделился информацией о проверках, которые могут помочь покупателю минимизировать риск мошенничества и последующего оспаривания сделки с недвижимостью. В беседе с 360.ru он подчеркнул необходимость тщательного изучения истории права собственности на объект, проверки доверенностей и подтверждения отсутствия у прежнего владельца права пожизненного проживания.

«Перед покупкой любой недвижимости, особенно вторичного жилья, покупателю следует очень внимательно исследовать мотивы продавца», — пояснил Шмелёв.

Он также советует выяснить, имеет ли продавец другое жильё и кто входит в состав его семьи. В случае возникновения сомнений относительно условий сделки рекомендуется предпринять дополнительные меры предосторожности. Шмелёв настоятельно советует подготовить доказательства добросовестности покупателя и заказать отчёт об оценке, фиксирующий рыночную стоимость недвижимости. Эксперт акцентировал внимание на том, что затраты на проведение дополнительных проверок несравнимы с ценой квартиры и возможными убытками в случае судебных разбирательств.

Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил, в каких случаях страховые компании могут отказать в страховании квартиры.