Эксперт Шмелёв предложил отказаться от совместной покупки квартиры
Эксперт по недвижимости Владимир Шмелёв в интервью с 360.ru обсудил риски совместной покупки квартиры. Основные проблемы связаны с разделением долей и наследством. Шмелёв рекомендует выбирать компактное жилье на одного владельца, чтобы избежать споров и судебных разбирательств.
Совместная покупка квартиры с родственниками или друзьями может привести к разногласиям из-за долей, наследства и последующей продажи недвижимости. Этот формат инвестиций обсудил с 360.ru эксперт по недвижимости Владимир Шмелёв.Основная трудность возникает в связи с наличием нескольких собственников. В случае, если один из них решит продать свою долю, столкнется с финансовыми проблемами или уйдет из жизни, остальным придется договариваться с новыми участниками долевой собственности. Порой споры оказываются настолько серьезными, что дело передается в суд.«Если у вас ограниченный бюджет, и вы хотите приобрести недвижимость, то рекомендовано приобрести самый компактный объект», — прокомментировал Шмелёв.Как он считает, вместо совместной покупки более разумно выбрать небольшую квартиру или комнату, но оформить это на одного владельца. Это снижает вероятность возникновения конфликтов и упрощает последующие сделки.Ранее Life.ru исследовал, в каких случаях сделки с квартирой или долей могут быть оспорены и признаны недействительными. В подобных спорах особо внимательно рассматриваются операции между родственниками и другими заинтересованными сторонами. Важнейшие новости о социальных проектах, традициях и повседневной жизни доступны в разделе «Общество».Ранее мы уже сообщали о тенденции, которая набирает популярность среди жителей России: большинство русских предпочитают жить в частных домах. Эта информация пришла на фоне изменений в законодательстве, связанных с эскроу-счетами в строительной отрасли. На данный момент уже заключено 37 тысяч договоров, из которых 18 тысяч успешно реализованы, что говорит о позитивной динамике в развитии частного домостроения и интересе к этой форме жилья.