Смердова: вложить лишние 700 тыс. рублей в студию невыгодно

В 2026 году покупка студии эконом-класса с переплатой 700 тыс. рублей окупится лишь через 46 месяцев. Смердова рекомендует минимальные вложения на аренду: бюджетный минимум и кондиционер. Начать следует в ближайшие два месяца для фиксации цен.

Переплата за приобретение составит 700 тысяч рублей. Рост стоимости аренды составляет 15 тысяч рублей в месяц. Возврат средств от этой переплаты ожидается через 46 месяцев, что эквивалентно почти четырём годам. Если рассматривать эту ситуацию как чистую инвестицию, то вложение от 800 тысяч до 1 миллиона рублей в студию эконом-класса становится невыгодным. Дополнительные 700 тысяч будет выгоднее разместить на депозите или использовать как первоначальный взнос на покупку следующей студии.

Продолжение после рекламы

Ключевое правило 2026 года для сдачи в аренду — выполните бюджетный минимум и установите кондиционер. Остальные покупки жильцы должны осуществлять самостоятельно. Арендатор платит за квадратные метры и чистоту, а не за итальянский мрамор. Если бюджет позволяет, начинать работы следует уже в ближайшие два месяца, чтобы успеть закрепить цены в договорах с подрядчиками — резюмировала Смердова.

Ранее мы сообщали о значительном изменении в финансовых показателях "Фосагро". Чистая прибыль компании за первое полугодие 2026 года снизилась до 18,65 млрд рублей, несмотря на увеличение себестоимости продукции. Эти изменения произошли на фоне продолжающейся неопределенности на мировых сырьевых рынках. Основными владельцами компании остаются семья Гурьевых, владеющая 43,66% акций, и Татьяна Литвиненко.