Эксперт: Аренда жилья в России подешевеет на 10% до конца года

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута объяснил снижение арендных цен ослаблением спроса после сезонного пика. Цены могут упасть на 10%, но стабилизируются к концу года. Юрист Валентина Восканян рассказала о наследовании ипотечных долгов.

Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута пояснил, что уменьшение стоимости аренды жилья связано с ослаблением спроса после окончания сезонного пика. В интервью NEWS.ru он подчеркнул, что высокий спрос наблюдался в начале учебного года, когда в города-миллионники прибывали студенты и люди, начинающие профессиональную деятельность. На данный момент эта волна спала, а арендаторы предъявляют более высокие требования к жилью.

По мнению Ракуты, арендная плата может снизиться примерно на 10%, но к концу года разница вероятно нивелируется. Он обозначил такие изменения как типичные для рынка. При этом эксперт не прогнозирует резкого снижения цен. Как он отметил, существенное падение возможно лишь в случае значительного снижения ключевой ставки, что побудит некоторых арендаторов массово приобретать собственное жильё.

Ранее юрист Валентина Восканян подчеркнула, что смерть заёмщика не аннулирует ипотечный кредит. В случае принятия наследниками квартиры, на них также переходят обязательства по невыплаченному долгу в рамках стоимости полученного имущества.

Ранее мы писали о динамичных изменениях на рынке недвижимости в Екатеринбурге и подчеркивали влияние демографических и экономических факторов на предпочтения покупателей. В частности, акцентировалось внимание на меняющемся спросе и предложении различных типов жилья, таких как студии и многокомнатные квартиры. Теперь же компания «Север» наблюдает рост предложения студий на 17,5% и многокомнатных квартир на 32,9% в Екатеринбурге, что, как отмечают эксперты, связано с их медленной реализацией.