Апелляционный суд снизил цену покупки недвижимости фирмы «Аид»

Курганская компания «Аид» выиграла спор с региональным департаментом, уменьшив стоимость приватизации арендуемого помещения на ул. Урицкого с 4,762 до 2,39 млн рублей. Апелляционный суд принял решение в пользу компании, пересмотрев оценку недвижимости.

Курганская похоронная компания «Аид» одержала победу в судебной тяжбе с Департаментом имущественных и земельных отношений региона по вопросу приватизации арендуемого объекта недвижимости. Апелляционная инстанция постановила установить цену на помещение, расположенное на улице Урицкого, в размере 2,39 миллиона рублей вместо первоначально заявленных 4,762 миллиона рублей.

Заявление ООО „Аид“ удовлетворить частично. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, установив цену продажи имущества в размере 2 390 000 рублей.

Компания «Аид» арендовала у региона нежилое помещение площадью 68,7 квадратного метра и в январе 2025 года подала заявление о его приватизации. Департамент согласился продать объект, однако рыночная стоимость недвижимости была оценена в 4,762 миллиона рублей. Похоронная компания не согласилась с этой оценкой и попыталась урегулировать вопрос мирным путем до обращения в суд, предложив цену в 1,7 миллиона рублей, но департамент предложение отклонил. В результате фирма обратилась в арбитражный суд, где проведенная экспертиза первой инстанции оценила стоимость объекта в 1,62 миллиона рублей. Суд удовлетворил исковые требования компании, обязав продать помещение по данной цене. Департамент подал апелляцию. Апелляционный суд назначил повторную экспертизу, результатом которой стала оценка недвижимости в 2,39 миллиона рублей. Данную сумму суд признал обоснованной, назначив её в качестве итоговой цены продажи.

Таким образом, несмотря на изменения решения первой инстанции, ключевой спор о стоимости приватизируемого объекта завершился в пользу компании: цена помещения оказалась почти вдвое ниже первоначальной оценки департамента.