Подмосковье передало в аренду бизнесу 61 объект за 1 рубль в год

В Подмосковье в рамках программы "Недвижимость за 1 рубль" бизнес получил 61 здание и помещение. Эта инициатива, являющаяся частью нацпроекта "Эффективная и конкурентная экономика", помогает сократить расходы на аренду и активизировать неиспользуемую недвижимость.

В Подмосковье бизнесу предоставили права на льготную аренду 61 здания и помещений в рамках программы "Недвижимость за 1 рубль" за первые три квартала текущего года, информирует пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

Этот проект, нацеленный на развитие малого и среднего предпринимательства, включён в задачи национального проекта "Эффективная и конкурентная экономика". С момента запуска этой инициативы в 2023 году было передано 484 проблемных объекта новым владельцам.

Механизм программы предполагает передачу бизнеса зданий, чей физический износ превышает 80%. Для арендаторов стоимость пользования такими объектами составляет символический один рубль в год. В ситуациях, когда состояние здания лучше, но всё ещё требуется инвестор, применяется льготная формула расчета: арендная ставка приравнивается к налогу на имущество и составляет примерно 2,2% от кадастровой стоимости.

Пресс-служба отметила, что для предпринимателей это отличная возможность сократить одну из главных статей расходов — оплату аренды. Освобождённые средства могут быть использованы на покупку оборудования, набор сотрудников и маркетинговые кампании. Для государства же это шанс оживить недвижимость, простаивавшую много лет.

Процесс получения объектов полностью переведён в онлайн. Первый шаг — изучение областной инвестиционной карты. На данный момент в свободном доступе представлено 80 объектов, расположенных по всему Подмосковью. Определившись с интересующим объектом, предприниматель подаёт электронную заявку через региональный портал. Проверка документов и их согласование занимает не более 10 рабочих дней. После получения одобрения стороны подписывают договор аренды, и инвестор приступает к разработке проектной документации.