Александр Высоких: повышение аренды может быть дешевле переезда

Бизнес-аналитик Александр Высоких поясняет, что повышение аренды иногда выгоднее переезда, учитывая затраты на комиссию и транспортировку вещей. Он советует вести переговоры с арендодателем и сравнивать сопоставимые квартиры в районе.

Арендодатель, увеличивающий арендную плату за жилье, может оказаться более выгодным вариантом, чем переезд в новое жилье. Об этом сообщил бизнес-аналитик и преподаватель Колледжа мировой экономики и передовых технологий Александр Высоких изданию «Газета.Ру».

Высоких пояснил, что при увеличении платы за жилье переезд далеко не всегда становится экономически целесообразным шагом. Затраты на комиссию риелтора и перевозку вещей могут компенсировать разницу в арендной плате, уплачиваемую в течение года. Эксперт советует попытаться прийти к соглашению с арендодателем о разумном повышении стоимости. В первую очередь необходимо обратить внимание на условия договора. Одностороннее изменение платы допускается исключительно в случаях, предусмотренных законом или самим договором. Универсального срока уведомления о повышении цены арендной платы не существует.

Александр Высоких рекомендовал для ведения переговоров с владельцем жилья провести сравнительный анализ десяти-пятнадцати аналогичных квартир в том же районе, учитывая такие факторы, как площадь, качество ремонта, транспортная доступность, наличие мебели и размеры коммунальных платежей. По мнению эксперта, для владельца жилья полезно иметь надежного жильца, который своевременно оплачивает аренду, так как простои квартиры и поиск нового арендатора могут быть затратными. В случае возникновения споров Высоких советовал сохранять все переписки и подтверждения оплаты.

Ранее кандидат экономических наук и преподаватель Колледжа мировой экономики и передовых технологий Лилия Буркина отметила, что процесс продажи квартиры не всегда влечет за собой немедленное выселение арендатора.