Проклятие «Черной вдовы». Как небоскреб стал вечной проблемой Парижа

Власти Парижа предпринимают очередную попытку решить проблему одной из главных достопримечательностей Франции — небоскреба, носящего название «Башня Монпарнас».

Господин градоначальник созывает экстренный совет

Как сообщает издание Le Figaro, мэр Парижа Эммануэль Грегуар намерен провести экстренную встречу сторон, задействованных в плане реновации небоскреба. Окончательное соглашение о реализации проекта должно быть подписано до 31 июля, в противном случае вопрос о том, когда начнется реконструкция и произойдет ли она вообще, повиснет в воздухе.

В свое время появление в Париже Эйфелевой башни вызвало недовольство местных жителей. Тем не менее, с годами она стала главным узнаваемым во всем мире символом не только города, но и Франции в целом.

У небоскреба «Башня Монпарнас» иная судьба. Здание существует более полувека, и всё это время «Черную вдову», как прозвали объект парижане, критикуют безостановочно.

Мрачный вид и вредные материалы

210-метровая темная башня, возведенная в 15-м округе Парижа в начале 1970-х, настолько контрастировала с обликом города, что после появления «Башни Монпарнас» был введен запрет на высотное строительство в центральных районах французской столицы.

Это не мешало «Башне Монпарнас» собирать огромный поток туристов, ведь с ее смотровой площадки открываются прекрасные виды на Париж.

К началу XXI века к вопросам эстетического характера добавились и технические. Дело в том, что небоскреб строили с использованием асбеста, что считалось нормальных в 1970-х. Однако к 2001 году этот материал был признан вредным для здоровья, и эксплуатация зданий, сходных по характеристикам с «Башней Монпарнас», была запрещена.

Однако владельцы прекращать использование объекта категорически отказывались, настаивая, что асбест присутствует только в технических помещениях, где бывает лишь ограниченное количество людей.

Самый «зеленый» проект

Было ясно, что изменить ситуацию может лишь полная реконструкция, но стоимость ее изначально обещала быть очень высокой.

Лишь в 2016 году состоялся международный архитектурный конкурс на лучший проект преображения «Башни Монпарнас». Победителем стал консорциум Nouvelle AOM (Nouvelle Agence pour l’Opération Maine-Montparnasse). В его состав вошли три парижских архитектурных бюро: Franklin Azzi Architecture, Chartier Dalix Architectes и Hardel Le Bihan Architectes.

Согласно плану, небоскреб должен стать символом новых веяний, образцом «зеленой энергетики», а также сменить темные поверхности на прозрачные, полностью избавившись от статуса «Черной вдовы» Парижа.

Сколько лет ждут обещанного?

Изначально предполагалось, что работы начнутся в 2020 году, и новая «Башня Монпарнас» будет встречать гостей Олимпиады-2024.

В действительности парижские власти утвердили разрешение на начало работ только летом 2025 года. 31 марта 2026 года «Башню Монпарнас» покинули последние обитатели офисов, и одновременно был закрыт доступ туристов на смотровую площадку.

Новые сроки окончания работ звучат по-разному — 2028-й, 2030-й и даже 2031-й год. Всё дело в том, что дело почти не движется с мертвой точки.

За последние месяцы удалось согласовать лишь работы по удалению асбеста, а по остальным позициям идут бесконечные споры.

Кто за всё заплатит?

В момент предварительного утверждения проекта его стоимость превышала 600 млн евро, которые должны обеспечить владельцы площадей. Но сумма катастрофически растет, и сейчас речь идет уже о 800 млн евро.

Управляющая активами компания, контролирующая примерно 30% здания, объявила совладельцам, что не готова к подобным тратам, в связи с чем не будет инвестировать в реконструкцию, если условия не пересмотрят. У остальных участников проекта также есть масса претензий друг к другу, включая распределение площадей в обновленном здании.

Осенью 2026 года истекает нынешнее разрешение на ведение работ, и если они не начнутся в полном объеме к этому времени, то все бюрократические этапы придется проходить с самого начала.

В мэрии Парижа и муниципалитете 15-го округа сейчас пытаются заставить владельцев приступить к реализации проекта реконструкции «Башни Монпарнас» на нынешних условиях. Дело в том, что работы в небоскребе — главная часть преображения всего данного района Парижа. Если работы так и не начнутся, столица Франции рискует получить уже не просто «Черную вдову», а возвышающийся над городом 200-метровый призрак, причем на долгие годы вперед.