Эксперты объяснили, как сократить расходы на содержание дачи

Владельцы частных и дачных домов имеют больше возможностей для сокращения коммунальных расходов, однако сталкиваются и с дополнительными затратами, включая полив участка в засушливые периоды.

Профессор Финансового университета при Правительстве РФ Надежда Капустина в беседе с ИА IrkutskMedia рекомендовала установить двухтарифные или многотарифные счетчики электроэнергии. По ее словам, это позволяет переносить работу энергоемких приборов на ночное время и платить по более низким тарифам. Она также посоветовала максимально использовать естественное освещение и сушить белье на улице в теплый сезон.

Юрист Станислав Новиков отметил, что многие устройства продолжают потреблять электричество в режиме ожидания, поэтому их желательно отключать от сети. Кроме того, он рекомендовал заменять старую технику на энергоэффективные модели класса А++.

Говоря об экономии воды, Капустина пояснила, что владельцам домов с централизованным водоснабжением приходится оплачивать полив участка. В качестве альтернативы она назвала бурение собственной скважины, которая способна окупить вложения за несколько сезонов. Новиков добавил, что снизить расходы помогут сбор дождевой воды в специальные емкости и использование капельного полива. Капустина подчеркнула, что такой способ обеспечивает подачу воды непосредственно к корням растений, а полив лучше проводить утром или вечером.

Эксперт также отметила, что снижение коммунальных расходов достигается комплексным подходом: установкой счетчиков, устранением протечек и более рациональным использованием ресурсов.

Отдельно юрист Илья Русяев в беседе с RT рассказал о рисках изъятия дачи за долги по кредитам. По его словам, защита от взыскания распространяется только на единственное пригодное для постоянного проживания жилье вместе с земельным участком. Если дача считается вторым объектом недвижимости, приставы могут арестовать ее и реализовать для погашения задолженности.

Русяев пояснил, что процедура начинается после судебного решения и передачи исполнительного листа приставам. При этом взыскание должно быть соразмерно сумме долга, поэтому дорогостоящую недвижимость не реализуют из-за незначительной задолженности. Он также отметил, что дом на дачном участке может получить статус единственного жилья, если владелец постоянно проживает там и не имеет другой недвижимости.

Юрист напомнил, что Верховный суд в 2024 году допустил признание единственным жильем даже строений без официального жилого статуса при фактическом проживании гражданина. Вместе с тем он указал, что Конституционный суд допускает обращение взыскания на единственное жилье, если оно существенно превышает разумные нормы по площади и стоимости. Если же дача находится в ипотеке или передана в залог по кредиту, ее могут изъять независимо от того, является она единственным жильем или нет.

Ранее адвокат Мадрид Ибрагимов раскрыл схемы мошенничества с маткапиталом при покупке дачи.